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埇桥区红色物业让老旧小区“脱胎换骨”
2020-09-14 16:17   来源:拂晓新闻网   作者:   

今年87岁的屈兴祥,在宿城纺织厂小区居住了将近30年。这两年,小区居住环境、物业服务发生了天翻地覆的变化,老人住得格外舒坦,逢人就夸“红色物业”好。

“这两年,我们的小区变化是真大,小区从建好以后都没有这么好过。”屈兴祥是原来纺织厂的退休职工,他见证纺织厂小区建成后点点滴滴的变化。“去年我们小区经过改造,小区环境大不一样。特别是红色物业来了以后,我们的小区既安全,服务又好。俺们住在这里的老住户,都对红色物业赞不绝口。”

屈兴祥告诉记者,纺织厂小区原来居住的大部分都是纺织厂职工,小区自从建成后,没有物业、没有人管理,垃圾没处扔,污水到处流,小区里没有车位,车辆横七竖八乱停乱放,很久以前还有好多次招来过盗贼。

小区安全,环境整洁,是因为红色物业的进驻。纺织厂小区在经过老旧小区改造后,埇桥区红色物业第一时间进驻,首先配备了保安和环卫队伍,实现小区安全监管和环境打扫有人员。同时,小区内配备了垃圾桶,划上了停车线,装上了非机动车停车棚,小区内的文明创建氛围也浓厚了起来。

同样因为红色物业进驻,农科路西侧的农科苑小区,也迎来了大变化。2008年建成的农科苑小区一直处于无物业服务状态。小区内物业缺位、私搭乱建、垃圾乱倒、车辆乱停乱放问题严重,2019年,红色物业进驻后,彻底实现了小区秩序的规范化。

“我们还成立了10人组成的巡逻队,巡逻人员每一小时围绕片区、小区进行巡逻,维护环境、整理秩序、发现问题及时解决上报。”红色物业三里湾街道项目经理吴杰告诉记者,为了带给居民更好的物业服务,物业工作人员第一时间发现问题、解决问题,对无法解决的问题,转交社区、街道,形成工作合力,推动物业服务不缺位、常态化。

埇桥区红色物业推行一年多来,像纺织厂小区、农科苑小区这样的许多城市老旧小区,物业服务都实现了从无到有、从有到优的巨大蜕变。据了解,自2019年以来,埇桥区红色物业已经进驻11个街道的325个小区,总建筑面积约为436.41万平方米,总服务户数为42684户,开辟了红色物业发展的新局面。

埇桥红色物业在小区管理实践中,始终坚持以党建引领物业服务为抓手,不断创新管理方式促进服务升级。积极建立党组织,开展党的活动,引导物业服务力量在党组织领导下开展工作、做好服务。目前,埇桥红色物业已成立党组织1个,现有党员88名,其中党员保安队长28名、保洁队长13名,实现了党建引领物业服务的有机融合。

埇桥区红色物业积极探索多方联动的问题解决机制。积极协调政法、公安、司法、民政等部门,组建专家团,为红色物业管理提供法律援助、专业咨询等上门服务。常态落实四方联席会议制度,落实民事民提、民事民议、民事民决、民事民评“四民”工作法,对涉及物业管理的重大事项、重大问题,共同商议及时解决。截至目前,召开会议累计达320余次,共收集意见建议1300余条,帮助群众统筹解决技防安全、小区停车、环境卫生等普遍需求660余件,服务群众7.8万人次,形成群策群力、共解难题强大合力。

同时,埇桥区红色物业从解决群众身边的关键小事做起,对入驻小区配套设施采取标准化管理,设置道闸等公共设施,对小区道路、绿化等进行改造升级,下大功夫解决停车难、小区环境差等棘手问题,真正让群众对美好生活的向往变成现实。

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